观天下！武汉房东阿姨自编招租“顺口溜”，诚意待人打动租客，房子从来没有空窗期

长江日报大武汉客户端12月7日讯（记者尹勤兵）“工作需要远离家，四海闯荡走天涯……坐北朝南采光好，小区环境美如画，二十楼上看风景，赏月赏景赏繁华，公交地铁超方便，环境配套真不差……”凭借自编顺口溜，家住武汉市汉阳区龙阳御园李阿姨的招租文，成了周边租房圈颇有名气的模板和范文。

【资料图】

“顺口溜”招租第一版。

12月1日，长江日报大武汉客户端以《武汉一房东与租客的聊天记录曝光，很暖！》为题报道了武汉房东李阿姨，主动给房客减租的事迹，引起不少网友点赞。沟通中，记者得知，除真诚待人外，李阿姨还有一套特殊的出租房子的逻辑和办法。

李阿姨是汉阳区龙阳村的还建户，除有一套房子用于自住外，另有两套小房用于出租。和别人不同，李阿姨出租房子很少找中介。她说，“我直接和租客对接，起码能给对方节省一个月房租钱！”

一般人认为出租的房子，凑合装修一下就得了。李阿姨却不，她坚持真材实料，注重环保的同时，将房子装得十分漂亮，不仅热水器、大电视一应俱全，而且全部都买新的，不用旧货。

“顺口溜”招租第二版。

“有一次，装热水器的师傅说我傻，说你出租的房子装这么好的品牌热水器，不划算！”李阿姨不以为然：“不买好的，坏了又需要买，这样的精明我不稀罕。”

房子装修好后，李阿姨彻底打扫干净，配上绿植、鲜花，挂上自己亲手绣成的十字绣，除拍成美图外，还精心拍摄成视频，配上自己编的“顺口溜”，发送到各个微信群。

“一个群有500人，比较常见的招租广告，一般都是现有房子在哪里哪里，多大面积多少钱……”要在浩如烟海的各种租房信息中，引起租房人关注，李阿姨有自己的高招：这些年，她为自家房子量身创作了好几篇“顺口溜”和“打油诗”。

“顺口溜”招租第三版。

“房子在哪一层？有多少平方？地理位置怎样？周边配套如何……”王婆卖瓜，是一门学问，李阿姨化繁为简，她全部编成顺口溜。

李阿姨创作出租房“顺口溜”第一版，就比较写实：“租房请到熙苑来，房屋精装真不赖，两室二厅厨卫有，升降衣架把衣晒，拖把扫帚垃圾桶，家具家电齐安排，楼层超好户明亮，小区配套超时代，凉亭小座把茶品，树绿成荫百花开……”

为体现地理优势，李阿姨为自家一居室编写的顺口溜为：我在熙苑备一室，精装齐配真不差，坐北朝南采光好，小区环境美如画，二十楼上看风景，赏月赏景赏繁华，公交地铁超方便……

租房不光是夸硬件和配套，还要体现房东的真诚和热情，捎带对租客的美好祝愿。

在李阿姨的招租“顺口溜”中，这样写道：“如有需要请首选，温馨港湾为您留，包您住家真爽心，人兴业旺展宏图！”不光如此，李阿姨还以情动人：“工作需要远离家，四海闯荡走天涯，老妇在此道一声：游子亲们辛苦啦！”

在外人看来，李阿姨肯定读过很多书。然而，李阿姨告诉记者，其实她就是一个普通家庭主妇，平时也刷刷抖音，她在蔡甸乡村读过高中，但没拿到毕业证，离开学堂多年，又不会拼音，很多字不会写，写顺口溜，很多不懂的字，都是靠手机查百度。

李阿姨的顺口溜招租很有成效。每次，李阿姨在群里发出招租广告后，都有不少街坊邻居点赞，还有人调侃：“这是我见过最牛的招租广告。”现在的两个租客，都是李阿姨发帖后，租客主动给她电话，双方很快敲定签约的。

李阿姨常发的微信群，不仅有小区业主群，还有买菜团购群，总计群员达到几千人。因为顺口溜，李阿姨成了群里的“风云人物”。

李阿姨“顺口溜”招租，也引起了其他房东竞相模仿。“有些人看到上面的定制内容无法复制，就干脆借鉴下半截，都学着编顺口溜……”

劝说买卖双方的顺口溜。

这几年，租房市场竞争激烈，在微信群里经常存在互相杀价等竞争，针对这种情况，李阿姨专门创作了一首顺口溜，劝说租赁双方要理性选择，互相体谅。

因为房子硬件好，加上节省了中介费，李阿姨真诚待人，对租客日常需求有求必应，相比别人，李阿姨的房子从来没有空窗期，每次一出来，就被人预订了。

房子不愁租，租客相对稳定，最长房客住了3年。目前为止，李阿姨的招租顺口溜已更新到了第三版。偶尔，看到李阿姨发旧版的，还有人催他更新：“我已经背熟了，再来一个！”

【编辑：邓腊秀】