持续焕新，“老通城”将重回吉庆街

【来源：长江日报-长江网】

汉口黄石路与铭新街交汇处，吉庆街三期项目已接近收尾，8栋红砖灰墙的建筑错落有致，步行街区道路平整，整体还原了历史风貌。“一口豆皮一口酒”的老通城即将携新业态“重归故里”。

汉口历史风貌区的主体部分位于江岸区，由沿江大道、江汉路、京汉大道和黄浦大街合围而成，现存64处文物建筑、128处优秀历史建筑和103处老里分。

(资料图)

眼下的城市更新中，汉口历史风貌区持续焕新，老房子涌现新业态，旧城蝶变新家园。城市记忆却依旧铭刻在街巷、里分和历史建筑里。

整旧如旧

一批老建筑老里分焕新归来

吉庆街三期项目已进入施工收尾阶段。

14日，位于汉口胜利街259号的胜利大院静谧如常，4栋德式建筑内支起钢结构进行主体修缮，不少市民透过锈蚀的铁门，看到里面五彩缤纷的涂鸦画，好奇地走进去一探究竟。

10多天前的五一小长假，大批潮流青年涌入正在修缮中的汉口胜利大院，体验一场充满创意奇趣的艺术盛宴。

在江岸区重点打造的城市更新项目三阳设计之都，老房子斑驳的墙壁上涂满个性大胆的彩色喷绘，游客穿行于4个老旧院落，如同置身于奇幻游乐场。来自长沙的涂鸦青年小方说：“现代潮流艺术的融入，让更多年轻人走进并了解历史建筑。”

在汉口历史风貌区，时尚与传统时常交融碰撞。

吉庆街是老汉口的繁华所在，也因“老通城”等老字号而闻名。2006年，因长江隧道建设，老通城酒楼停业。2013年，湖北白云边集团收购“老通城”品牌。2018年，重组后的老通城食品公司投资兴建老通城文化风情街。如今，在老里分居仁里片，8栋仿欧式建筑拔地而起。老字号即将携新业态回归。

今年一季度，汉口历史文化风貌街区一批老建筑改造项目动工，包含卜内门洋行旧址、万字会旧址、天津路近代建筑等6处文物保护建筑。

加紧招商

一批老房子“腾笼换鸟”激发产业活力

胜利大院被现代涂鸦艺术激活。

5月10日，位于汉口胜利街南京路口的咸安坊宾客盈门，法国驻武汉总领事馆副总领事走进中式民居邂逅来自法国的现代摄影作品展。

晚上，一场“阅赏时光寻味咸安”高端客户沙龙活动在圣教书局举办，菁禧荟、荟宴融品、上食膳美、元古、美心集团、海森堡等数十家知名餐饮、零售品牌方参会。

华发商业上海公司和武汉公司总经理郑忠贵与品牌商深度交流合作意向。这是自2016年华发外滩荟项目启动以来，他首次对外推介咸安坊。历经多年修缮，去年，咸安坊终以全新面貌亮相，恢复了钢窗蜡板、红墙瓦和月亮门。

“咸安坊就好像一本‘立体历史书’，记载着城市的过去，也连接未来。“郑忠贵表示，希望在咸安坊打造一个高端商业艺术博物馆，融合在地文化、高品质商业和活力生活，擦亮武汉文旅新名片。

在汉口历史风貌区，随处可见开在老房子里的中餐馆、西餐厅、咖啡店和古着店。文旅和商贸业为老里分带来了消费活力，而藏在历史建筑里的现代服务业则提升了片区的产业价值。

在三阳设计之都核心片，一座对标全球顶级水准的樱花剧场已经开放，正在筹划一系列文化艺术展览。

以创意设计产业为引领，三阳设计之都片加快产业转型升级步伐，区域内聚集了武汉市规划研究院、中信建筑设计研究总院等十几家知名大型设计机构和上百家产业上下游关联企业。

同时，这里是汉口历史风貌区的核心，保存了坤厚里、武汉警察博物馆在内的20处历史建筑（群）。根据相关规划，延庆里、庆祥里、广兴里片区将打造创意设计集群。

去年，巴公房子等20余处历史建筑完成修缮，并“腾笼换鸟”，实现文化旅游、创意设计、动漫游戏、数字出版等“文化+”产业集聚发展。

民生改善

一路一案改出群众生活幸福感

咸安坊吸引大批客商参观。华发外滩荟供图

汉口历史风貌区的变化，不仅仅在老房子的焕新回归。居住其间的人们同样感受到了变化。

13日上午9时，汉口山海关路开始热闹起来，网红“毛氏汽水包”“李记鸡冠饺”“徐氏糯米包油条”“燕子煨汤”往外冒着热气，拎着环保袋准备买菜的市民，沿着施工围挡排出十几米长的队伍，一抬头，伴随了几十年的电线“蜘蛛网”不见了。

“道路改造后，不仅居民出行方便多了，外地游客的体验感也会更舒适。”在市民王女士看来，城市面貌日新月异，人居环境和营商环境也跟着改善了。

两个月来，山海关路、洞庭街、友益街、车站路、江汉一路和交易街在内的6条微循环路同步加紧改造提升。改造项目涉及人行道和自行车道扩宽、地下管网改造升级、路边绿化提升、增设休息椅、垃圾箱等设施。

据了解，江岸区建设局为每一条路量身定制升级改造方案，来契合街区的历史文化氛围。其中，山海关路将打造成网红小吃街，路边标识设置艺术字体，地砖上刻“七了冇”“克哪里”等武汉特色方言；友益街则定位为特色文旅生活街道，体现汉口老里分的建筑风貌。

本月，位于汉口保华街和汇通路口的保元里、泰安里完成主体修缮工程。负责该修缮工程的武汉正华建筑设计有限公司工程师宋悦告诉记者，这周边将建一个口袋公园，吸引居民亲近里分，让市民与历史建筑遗存对话。

根据《汉口历史风貌区实施性规划》，青岛路产居品质区将建设集“医疗、养老、文化”等多功能一体的邻里中心，实现“15分钟生活圈”全覆盖，还将打造多处口袋公园和广场。

“城市的建设与更新，最终都将回归到人民的美好生活。”江岸区城市更新局负责人介绍，江岸坚持“留、改、拆”并举，按照“成片推进、单元更新”的思路有序推进城市更新，并以此作为推动城市高质量发展的重要抓手和路径，统筹老汉口更新改造与新江岸建设发展，运用“共建共享、共同缔造”理念，推动城市结构调整优化和品质提升，城市科学化、精细化、智能化治理水平提升。