世界热消息：【高质量发展看云梦】云梦：巡察整改催生盘活闲置低效用地的“云梦模式”

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11月 11日，走进坐落于云梦县经济开发区的湖北太太乐厨房用品有限公司二期厂房建设工地，只见昔日荒草丛生的闲置土地不复存在，取而代之的是机器轰鸣的繁忙景象。看到这宗长达5年的闲置土地成功激活，在现场回访的云梦县委巡察组专职副组长傅正能高兴地说，及时整改巡察发现的问题，推进盘活闲置低效用地专项工作，让更多企业提质增效，服务云梦经济，是精准落实中央巡视工作方针的现实要求。

2022年3月30日至5月13日，孝感市委第四交叉巡察组对云梦县经济开发区党工委进行了巡察，在2022年7月19日反馈了巡察发现问题中，关于“闲置待盘活企业土地较多，土地利用效率不高”问题，云梦县经济开发区党工委高度重视，及时研究制定整改方案和措施，扎实推进问题整改，做实巡察“后半篇文章”。

近年来，受经济下行压力影响，一些企业经营困难，难以为继，造成一些土地和厂房的闲置。位于云梦县经济开发区的泰极爱思（武汉）汽车内饰有限公司云梦分公司就是巡察整改中的最快见效企业。这家公司总部在武汉，考虑到资金、成本等因素，今年7月份，公司在云梦经开区租赁了原汉美光电公司5000平方米的闲置厂房。“从7月15日签约到9月正式生产，只用了一个半月的时间，公司压缩了项目落地周期，大大节约了成本，这些都离不开云梦县委县政府、开发区给予的大力支持。”公司负责人肖永雄感激地说。

目前，泰极爱思一期生产运行情况良好，二期5000平方米生产车间正在加紧进行设备安装。整个项目建成达产后，预计年可生产汽车座椅面套50万台套，年产值可达2亿元，年创税收2000万元，可提供就业岗位400余个。

对于巡察反馈的“闲置待盘活企业土地较多，土地利用效率不高”问题，云梦县坚持举一反三、以点带面，进行全面整改。结合本县实际，统筹好开发与保护的关系，以“存量“换“增量”，打造驱动高质量发展的“云梦模式”。他们一方面坚持规划引领，科学划定“三区三线”，合理布局“一区四园”产业规划，促推工业项目向园区集中、集聚发展，实现产业升级、城市更新、产城融合；另一方面，按照“优化存量、提高质量”要求，深挖资源潜力，释放发展空间，着力实现“土地存量”向“发展增量”转变，“低效用地”向“发展质量”转变，为全县经济可持续高质量发展奠定基础，真正做到“寸土必惜、寸土必用、寸土不闲“。在借鉴江浙等地成功经验的基础上，制定了《云梦县闲置低效用地清理处置专项行动方案》，从政策层面将那些拿地不开工、围院不建设、建厂不生产以及投资强度和税收贡献偏低的企业淘汰出去，从而解决土地资源沉积浪费、粗放利用的堵点难点问题，促推土地资源向优势产业和主导企业配置。

通过对全县闲置土地精准“把脉”，清单化管理，采取“自主提升、二次招商、资产重组、技改扩能、关闭破产、依法收回”等6项措施“对症配方”，让沉睡的土地“动起来”，让停滞的项目“跑起来”，让新项目落地“快起来”。截止2022年10月，云梦县已盘活闲置低效企业15家1050亩。

通讯员 郝雄英