武汉众多商业体带来的后果已然呈现！

说起武汉的商业地产，不得不提三镇的大型商业综合体。从2010年第一座中商时代广场在黄陂诞生，到2016年洪山大润发正式开业，这期间，武汉商圈格局基本成型。但伴随着不断出现的新商场，新一轮的购物中心热潮席卷而来，让我们看到了江城的繁华与热闹。

(资料图片)

全球最大纯商业体--武商梦时代

我们从商业圈大数据来看，武汉目前正处于加速建设阶段上。据不完全统计，截止到2022年，在江城范围内已有超过100家商场营业！近几年万达广场、绿地缤纷城、江宸天街、华润万象城、武商梦时代等等相继纷涌而出……随着江城“一核”、“双核”带动下功能不断扩展，对商业地产提出新要求；各大商业项目竞争日未来十年将是武汉消费最为火热的时期（也称黄金发展期),预计将有近80家大型商场将陆续开业！新一轮购物中心热潮来袭将会对武汉带来何种影响？

一、消费水平不足难以带动商业体经济

武汉众多的大学生

大家都知道，武汉是世界上大学生最多的城市，截至2022年，武汉大学生数量接近130万！在武汉，平均每10人中就有一个是大学生！消费对经济增长有重要作用，而且武汉平均工资在大城市中也是出了名的低！所以学生并不能作为消费的主力军去参与武汉的经济建设，尽管武汉市常住人口在1300万以上，人均 GDP是14.37万元（2022年）。但是武汉的人口构成是以青壮年为主。消费需求和空间容量决定了一个城市居民的消费规模。这两个因素相互影响，互为促进关系到一个城市商业经济的良性发展和整体水平的提升。所以武汉的整体消费能力是达不到如此庞大的商业体经济的要求的。

二、景区近乎无人，人文底蕴断层

琴台公园

笔者来武汉近五年，见证了武汉的每天不一样！2018年初来武汉，就觉得这是一个非常热闹的城市，本人单身，每到周末就会到市内各景区闲逛，东湖、汉口江滩、晴川阁、琴台公园、黄鹤楼、解放公园、金银湖公园等都有去过几次，在18年，每次去这些地方的时候都是有很多人，特别是年轻人，再看现在，相信大家也看到了，即使是周末去这些地方，也是人迹罕至，感觉像是郊区农村一样，随着武汉越来越多的商场建立，人流都被吸引过去了，导致景区人越来越少！这些能衬托地方人文情怀的底蕴也渐渐消失了。

总结语

对于我们消费者而言，购物是一种生活方式，也是一种体验。当你拥有一座网红的地标建筑时，如果只是一味的为了购物，就已经失去了意义。购物中心不仅只能带来满足消费者的购物体验，还会在一定程度上增加周边区域的经济氛围和知名度，但是目前武汉的消费水平还不足以撑得起这么多的商业体；对于整个城市的发展来说，商业体是一个城市发展的重要因素，但是绝不能为了经济而丢了情怀，传统的文化还是要传承！