硚口｜武汉CBD凯德·淮海壹号居住、行政办公项目规划方案批前公示

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11月４日，从武汉市自然资源和规划局硚口分局官网获悉，武汉凯昇置业发展有限责任公司申报的新建居住、行政办公项目规划方案批前公法，项目硚口区发展大道与淮海路交叉口东南侧，正处武汉CBD的西北角。武汉地铁７号线常码头(地铁站)跟前。

项目总用地面积：45720平方米，总建筑面积：19.7万平方米，计容总建筑面积：14.6万平方米；新建4栋33层高住宅，4栋22-28层住宅，1栋3层幼儿园，1栋3层配套建筑，以及3栋配电房。

计划2022年9月开工，项目总投资金额35个亿。

2022年3月31日，武汉市2022年首批集中土地出让活动如期举行，共推出11宗地，其中10宗成交1宗流拍，成交土地总面积约24.87公顷，规划建筑总面积约79.86万平方米，成交总金额约89.35亿元。

首批供地活动中，第一序号的地块便是武汉CBD的P（2022）006号地块。土地面积45709.18㎡，容积率：3.19，土地用途：住宅、机关团体。起始出让金额22个亿。P（2022）006号地块是该活动中少有的溢价地块。

揭牌当日，P（2022）006号竞价达到22轮！直接顶到熔断价格后，竞买人拍卖厅参与现场摇号竞争。最终结果：凯德集团以231000万元竞得硚口区P（2022）006号地块，楼面价为15821.92元/㎡，溢价5%成交。