世界观速讯丨已经有城市的楼市对学生下手了，支持校内生买房，太绝了

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近期，又有一些城市给出了不同的楼市刺激措施，在持续的下行压力的影响下，各地都在不断地想办法让楼市有所起色。而在刚需和改善的购房者都已经被刺激措施包围之后，又有城市将购房的刺激施加到了在校生的头上。

近日，荆门在促进中心城区房地产市场良性循环的相关意见征求稿中给出了支持在校生在中心城区购买新房给予购房补贴支持的政策。支持在荆高校在校生购房，自本措施施行之日起1年内，在荆高校本科、专科在校生在中心城区购买新建商品住房，网签商品住房买卖合同，并取得契税完税证明的，分别一次性给予4万元、2万元的购房补贴。同时，延长高校毕业生购房补贴时间。虽然可以看到给出的补贴力度并不是很大，但对于荆门这样的城市而言，也是比较实用的了。

其实，荆门针对在校生给出购房的刺激措施应该说是有远见的。因为对于在校生而言，毕业之后都绕不开购房的问题。所以在这些学生未毕业之前就引导他们提前输出购房需求，也不是不可以。但是对于在校生而言，买房可能真的是刚需，可问题就在于在校生买房到底该如何买？

首先，在校生没有收入，该如何办理贷款和还款。如果在校生家庭条件优越，那么全款买房还能获得实惠，真的是一举两得。但对于绝大多数购房者而言，贷款买房才是主流。如果荆门当地没有特别的政策支持，那么在校生没有工作是不能办理住房贷款的。如果有特别的政策支持，那么校生买房就要和自己的父母绑在一起，父母作为共同的借款人不仅要担保贷款，还要共同还款。而对于在校生而言，没有工作就没有使用公积金的可能。虽然现在房贷利率降了很多，但公积金一定还是广大购房者买房的首选。不过这一点可以由今后商转公的方式解决。

谁能想到，有一天买房居然也开始“从娃娃抓起”了。如果有一天高校在校生的需求消耗得差不多了，是不是也要开始刺激高中生、初中生买房了呢？

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