青菱生态科技城加速崛起，引领产业转型升级！-世界播资讯

青菱生态科技城，总用地面积62.5平方公里，规划城市建设用地面积25.3平方公里，是武汉市南向沿江拓展的重要功能片区，也是武汉中心城区面积最大的工业园区之一。青菱生态科技城，扼守着武汉的“南大门”，承接“东西南北”文化交融之利，汇聚“一江、两河、三湖”独特的生态资源，当下的青菱正成为产业发展的“热土”。今年来，马应龙大健康产业园、小熊U租IT智造园、中科锐择光电科技产业基地等重大项目接连落子，一幅高质量发展的画卷正在徐徐展开。

根据洪山区“十四五”规划，在区域“一主两副一新城一绿洲” 的重大区域空间布局中，青菱生态科技城被“重点点名”。

青菱生态科技城，串联着武汉的三环、四环线，凭借得天独厚的长江岸线资源、临湖生态资源和中心区位资源优势，成为了链接“大车都”和“大光谷”的核心节点。作为武汉中心城区存量工业用地面积最大的区域，青菱生态科技城在区域未来的产业发展中被画上了浓墨重彩的一笔。

(资料图片仅供参考)

生态宜居也是青菱显著的特色，6400亩长江湿地景观带，2.4平方公里西岸生态旅游区，人与自然和谐相融，绿地与建筑休戚与共。综合武汉市2030城市总体发展目标，青菱生态科技城将依托长江的水生态特色、充分发挥“一江、两河、三湖”等生态资源优势，打造能亲水、玩水、享水的滨江生态绿城和城市轴线景观拓展区。

青菱生态科技城交通配套日臻完善。2022年，青菱大道等10个基础设施项目完工，青菱北湖路等19条道路开工建设，加快了青菱生态科技新城的道路微循环；周边地铁5号线在建中，地铁17号线、12号线、32号线纳入2025年前重点推动工程。多维立体交通纵横，打通了青菱产业发展的“黄金动脉”，为产业发展提供“加速度”！

近年来，“三宁集团、苏州利来工业智造、福泰电力、泓强医药”等知名企业相继在青菱布局重大产业项目，助力青菱插上了快速腾飞的翅膀。

福泰电力智能制造基地效果图

2022年初，中国电建装备集团在武汉市洪山区注册成立，注册资本金50亿元。作为配套，拟在青菱建设新能源产业基地、高端智能装备制造基地及科技研发创新平台。以电力装备制造为基础的战略新兴产业在青菱已初具规模。位于洪山区青菱的福泰电力智能制造基地项目建设现场，正机器轰鸣，一片繁忙景象，建设者们正为今年上半年正式建成投产奋力冲刺。项目用地约43亩，总建设面积6.2万平方米,预计投资4亿元。项目建成后将以电力智能制造为发展方向，成为集办公、生产、研发为一体的电力智能产业园。

生物医药产业一直是洪山区的重点产业，青菱生态科技城正大力推动将生物医药产业规模化发展。2022年武汉夏季经贸交流暨招商引资项目签约大会上，上市公司马应龙药业集团继续壮大发展，拟在青菱打造大健康产业基地，目前项目落地工作正加速推进。同时，泓强“互联网+”医药大健康产业园也落户青菱，预计投资4亿元，建设生物科技研发及生产、现代医药商贸、互联网电商平台、药企服务、医疗器械、智慧物流为一体的“互联网+”医药大健康产业基地。

位于青菱生态科技城南部的新能源汽车零部件聚集区，汇集了浦项奥思特姆、新程汽车电子、美嘉机械、宝章汽车等制造型企业。2022年下半年，苏州利来与洪山区签署落户协议，用地面积约123亩，预计年产值将达到10亿元。重大产业项目的接续落户，擘画了青菱高质量发展的蓝图。

一手引增量，一手抓存量。目前青菱生态科技城已建成的工业园区正持续散发活力，开启了“二次招商”的新局面。

联东U谷·洪山生态科技产业园效果图

联东U谷·洪山生态科技产业园聚焦建设科技创业中心、研发中试楼、标准厂房及配套服务设施，整合区域科研机构和高新技术企业，致力打造为全国创新科技及高端制造产业基地。天络科技、迈卡医疗科技、创基数控机械、铄思百检测、达安基因等一大批优质科技企业相继落户发展。当前园区产业氛围逐渐浓厚，据了解广电计量近期拟在园区落户。

武大科技园青菱创新产业基地

武大科技园青菱创新产业基地是由武汉楚朗控股和武大科技园携手打造的集工业研发、孵化器、企业总部、工业生产等多功能为一体的高科技产业园。近期，园区一期14万方花园生态办公已落成，正开启火热招商中。

德成未来港园区

位于青菱北部区域的德成未来港园区，一期建筑面积约8万平米，按照古典建筑艺术和现代节能科技打造。园区以文创产业为主打方向，吸引力众多文创企业入驻。2022年底园区荣获“洪山区文化和金融合作示范园区”。园区以独特的艺术风貌成为武汉的打卡圣地，据悉园区已成为众多影视剧青睐的拍摄基地。

良好的营商环境是推动青菱高质量发展的重要保障。近年来，青菱着力塑造优质的营商环境，以深化“放管服”改革为着力点，以市场主体评价和企业、群众感受为最高标准，强化对标先进，补齐短板弱项，推进全链条优化审批、全过程公正监管、全周期提升服务，为青菱经济社会健康发展贡献力量。作为重要支撑，洪山科创为青菱提供了全链条的产业招商服务，赋能青菱生态科技城的发展。

2022年，洪山科创产业研究院参与起草的《洪山区关于加快青菱都市工业园高质量发展的若干措施》正式出台，为吸纳全国优质产业落户奠定了良好基础。

鼓励企业投资：对符合要求企业按照3年内实际固定资产投资总额的5%给予项目投资主体固定资产投资奖励；洪山辖区内国内上市企业，在工业园投资建设工业项目，按照3年内实际固定资产投资总额的10%给予项目投资主体固定资产投资奖励；洪山辖区内省级上市后备“金种子”企业，在工业园投资建设项目，按照3年内实际固定资产投资总额的5%给予固定资产投资奖励；若企业成功首次公开发行股票并上市，按照3年内实际固定资产投资总额的5%再给予固定资产投资奖励；对固定资产总投资达10亿元以上的工业项目，实行“一事一议”。

支持企业增产提效：对工业项目投产后年度亩均地方发展贡献达8万元（不低于40亩）的企业，给予300万元一次性经济贡献奖励。

支持产业集聚：对于产业园运营主体引进区外规模以上工业企业、规模以上高新技术企业购置产业园厂房、楼宇，分别给予运营主体和企业各40%的落户奖励；对于产业园运营主体引进纳税纳统在洪山区、但主要研发及办公场所不在洪山区的规模以上工业企业、规模以上高新技术企业购置产业园厂房、楼宇，分别给予运营主体和企业各25%的落户奖励；对于租赁工业园厂房、楼宇进行生产、研发及办公的规模以上工业企业，给予10元/（平方米･月）的租房补贴。（具体以政府规范性文件为准）