新资讯：赶集2.0｜航拍武汉城建CBD地块 土地平整动工在即

近日，凤凰网房产航拍实探武汉城建集团P（2021）142号地块，发现该地块已经打围，地面已经平整，紧挨在建的武汉地铁12号线。

地块信息

2021年10月12日，武汉城建集团城开公司竞得P（2021）142号武汉CBD地块，该地块成交总价17.29亿元，楼面价14653元/平米。

(相关资料图)

P（2021）142号地块位于硚口区汉西路与建设大道交叉口以北，住宅、商服、轨道交通用地，土地面积30626.28平方米，建面约117000平方米。该地块尽享三地铁汇聚优势，地处3、12、14号线双墩站地铁上盖，建设大道与汉西路交汇，紧邻二环线汉口段，交通极为便利。

地块要求：项目内配建一所 6 班幼儿园，建筑面积不低于1940 平方米，用地面积不低于 2700平方米。根据硚口区人民政府意见：该地块应与相邻地块统一规划，实现该区域高标准、高品质整体规划建设。

地块位于硚口区核心生活圈，2.5公里内生活配套有南国西汇城市广场、泛海生活广场、时代新世界商业体等商业项目，崇仁兴华小学、崇仁路小学、63中等教育资源，梦泽湖公园、硚口江滩等休闲设施，生态环境良好，生活气氛浓郁，具有可观的开发前景。

地块现状

从航拍图上看，P（2021）142号地块临近武汉二环线，其北面分布着兴华尚都国际、泛海国际芸海园等，东面分布着梦泽湖公园，西面分布着华中建材市场、南国大武汉家装等。

目前地块已经平整，周围有围墙树立，地块内部分布有塔吊的标准节，也有部分树木零散分布，由于地块紧挨在建的武汉地铁12号线，有部分板房分布于地块周边，可以见到地块旁已经预留地铁12号线的出入口。

2022年3月1日，汉西142号地块项目情况公示，申报单位名称为武汉城开睿诚房地产开发有限公司，项目总投资30.05亿，于2022年10月动工，主要建设规模为用地面积36382㎡，建筑面积157480㎡，计容面积96600㎡。地上商业、商务建面20400㎡；地下室建面36391.8㎡（含计容地下商业建面1000㎡）主要建设住宅、公租房、幼儿园、办公、商业、地下室及公共通道等配套设施。

地块周边分布有兴华尚都国际、汉口1872、绿城湖畔雲庐、首创天阅一江源、香港置地金地峯璟、泛海国际芸府等项目，离地块最近的三个项目为兴华尚都国际、绿城湖畔雲庐、香港置地金地峯璟，其中香港置地金地峯璟为纯新盘，已于11月22日首开，均价约26500元/平左右。

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