武汉3宗地揽金4.44亿 江夏城更地产摘江夏两宅地

6月9日，武汉以拍卖方式出让3宗地，其中2宗位于江夏，1宗位于黄陂，江夏2宗宅地被江夏城更地产底价收入囊中，黄陂加油站用地溢价15.07%成交，3宗地总成交价4.44亿元，总建筑面积6.98万方。

(资料图片仅供参考)

成交结果：

1、9时34分，P（2023）015号江夏齐心村宅地由武汉市江夏区城更地产有限公司以8300万元竞得，楼面价5533.33元/平，武汉市江夏区城更地产有限公司为江夏区人民政府国有资产监督管理局旗下子公司。

2、9时44分，P（2023）016号江夏齐心村宅地由武汉市江夏区城更地产有限公司以3亿元竞得，楼面价5676.44元/平。

3、10时09分，P（2023）017号黄陂商业地块经过2家企业17轮竞价最后被武汉黄悟高速公路建设管理有限公司以6110万元竞得，楼面价30550元/平，溢价率15.07%。

地块详情：

P（2023）015号地块位于江夏区纸坊街齐心村，土地面积6529.13平方米，住宅用地，建筑面积15000平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金1660万元，起拍价8300万元，出让最高价9545万元，起拍楼面价5533.33元/平。

地块要求：

1、100%按照装配式建筑建造且装配率不低于50%。

2、建筑高度不突破80米。

P（2023）016号地块位于江夏区纸坊街齐心村，土地面积19573.84平方米，住宅用地，建筑面积52850平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金6000元，起拍价30000万元，出让最高价34500万元，起拍楼面价5676.44元/平。

地块要求：

1、100%按照装配式建筑建造且装配率不低于50%。

2、建筑高度不突破80米。

江夏两宗地均位于纸坊街齐心村，为江夏核心板块，周边分布有新世纪公园、武汉工程科技学院、江夏商业广场、江夏第一中学等配套，有东城明珠、鸿发世纪城、旭辉江夏府、齐心今城、高鑫名居等社区，附近在售的项目有鸿发世纪华府、阳光100凤凰街、经发龙湖峯悦天地等。

P（2023）017号地块位于黄陂区姚家集街武大高速两侧，土地面积5000.26平方米，商业(加油加气站）用地，建筑面积2000平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金1062元，起拍价5310万元，起拍楼面价26550元/平。

该地块属于武大高速（武汉——大悟）服务区配套加油站项目用地，竞买申请人向黄陂区自然资源和规划局充分了解本地块建设要求和服务区交通组织相关规定。

作为黄陂连接武汉中心城区的“黄金连廊”，武大高速实现武汉至木兰云雾山、木兰草原、锦里沟、清凉寨等景区的高效通达，对促进沿线旅游、物流产业开发和武汉城市圈经济社会高质量发展具有重要意义。