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环球观速讯丨武汉光谷率先推行工业用地“先租后让”,一企业拿地成本节约400万元

时间 2023-05-27 13:59:29 来源:极目新闻  


【资料图】

极目新闻记者 胡长幸

通讯员 康鹏 张希祉

租赁5年+出让45年,大幅降低企业拿地成本。近期,武汉东湖高新区在武汉率先实现“先租后让”的工业用地出让模式,探索创新土地供应管理模式,进一步完善工业用地市场化配置制度。

武汉首个适用这一政策的项目用地位于东湖高新区韩杨路以东、科技四路以北,土地用途为工业用地,批准行业类别为互联网数据服务,由武汉光谷超级算力科技有限公司于今年5月5日完成摘牌。该地块挂牌起始价按租赁5年价格确定,跟传统供地模式按出让50年价格相比,为企业节约拿地成本约400万元。企业相关负责人表示:“此项政策对企业来说是最大的利好,更进一步增强了企业落户光谷的决心和扩大生产的信心”。

这块工业用地将建设超级算力项目

“先租后让”的土地出让模式,即租赁5年+出让45年,按市场挂牌方式确定用地主体单位,成交后签订租赁合同;租赁期满,用地单位达到租赁合同、《投资招商协议》的相关约定后,为其办理协议出让45年,并签订《国有建设用地使用权出让合同》。

据了解,大概从2016年开始,“先租后让”出让模式率先在浙江、广东深圳等沿海省、市展开实践,近两年推广至湖北省内。此举旨在进一步强化土地要素保障,让企业先租赁土地,等进入稳定期后,再决定是否购买土地,从而减少因盲目购地所导致的土地浪费。

相关负责人介绍,此种模式,一方面有助于实现精准招商、精准供地,为留住优质企业腾出了更大空间,有效破解了低质低效项目过多的问题,促进土地节约集约利用;另一方面大幅降低企业用地成本,有效改善营商环境,让企业资金更多用于研发生产活动,增强工业项目的有效投入,助力实现地区实体经济高质量发展。下一步,东湖高新区将紧紧围绕“惠企利企”,深入推进各项改革措施,不断打造优质营商环境新高地。

(通讯员供图)

(来源:极目新闻)

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