武汉市2023年度首批供地第一场拍卖活动顺利落幕，7宗地成交25.34亿元

5月5日，武汉市2023年度首批供地清单的第一场拍卖活动落幕。9宗地块，全部网上拍卖，其中2宗地提前撤牌，成交7宗地，成交总价25.335亿元。成交土地总面积约18.83公顷，规划建筑面积约42.80万方。

本次成交的项目中含3宗住宅用地，其中位于东湖高新区中芯二路的P（2023）012号住宅项目产生竞争，经3家企业网上竞价21轮后，最终由孝感锦宏置业有限公司以145220 万元的总价、7733元/平方米的楼面地价竞得本地块，项目溢价7.4%。

本场拍卖项目均为首批清单项目中条件成熟、预期良好的住宅和商服用地。武汉市土地市场在增加热点片区住宅供应的同时，也注重提升片区的配套品质，以多维度保障城市的各类用地需求。

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2023年5月30日，首批清单的第二场拍卖活动即将举办，武汉市将紧密围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，强化供地服务保障，持续推进首批清单项目的有序入市，全力维护武汉土地市场的健康平稳发展。

具体成交信息如下：

P（2023）004号，由武汉市黄陂区国华燃气有限责任公司820万元竞得，楼面价2277.78元/平。

P（2023）005号，由延长石油湖北销售有限公司5000万元竞得，楼面价49996元/平。

P（2023）007号，由武汉临空港网谷房地产开发有限公司9180万元竞得，楼面价1585.49元/平。

P（2023）008号，由武汉招城置业有限公司（武汉城建集团和招商蛇口的合资公司）74193万元竞得，楼面价7500元/平。

P（2023）009号，由武汉车都建设开发有限公司1.19亿元竞得，楼面价5250.13元/平。

P（2023）010号，由武汉经开科创运营有限公司7015万元竞得，楼面价1250.18元/平。

P（2023）012号，经过3家企业21轮出价，最后被孝感锦宏置业有限公司14.52亿元竞得，楼面价7733.27元/平，溢价率7.4%。P（2023）012号地块，位于武汉市东湖新技术开发区中芯二路以西、高新五路以北、流芳路以东、中芯一路以南，地块用途为住宅、社会福利，土地面积78243.99平方米，总建筑面积187786平方米，地块起始总价135220万元，最高限价155503万元。根据出让要求，该地块需配建12班幼儿园1处，建筑面积不少于3600平方米，用地面积不小于4860平方米。建筑高度不大于100米，建筑色调以浅灰色为主，容积率不大于2.4。该用地内应规划一处养老设施，建筑面积不少于3000平方米，床位不低于100个，采取点位控制。