武汉楼市跌破1.6万，武汉炒房客的美梦碎了，武汉楼市最新分析

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武汉楼市2023年4月第四周数据出炉，其中：

一、武汉楼市二手房挂牌价从15926元变为15903元，本周下跌23元，持续横盘。

武汉楼市小阳春是量涨价跌，武汉楼市成交量上涨，但是武汉房价却明显的没有成交量那么秀。

武汉楼市只有在2月份、3月份的时候，房价有所波动，部分二手房房东想要涨价卖房，之后武汉楼市就又回到了横盘阴跌期。

现在武汉楼市二手房市场大概是回到了2019年时期的状态，在2019年的时候，武汉二手房房价就是处于横盘阴跌，当时一些武汉房东还在那认为武汉房价年底能有反弹，结果反弹没有，房价还是继续跌了。

4月底的时候，武汉平均房价已经跌破了16000元了，也就是武汉的刚需房房价跌破了16000元，武汉的改善房房价在25000元左右。

武汉楼市走到这一步，关键因素，还是武汉工资水平不高，虽然武汉的新房库存量也是个问题，但是和收入相比，明显是收入影响更大一些。要是武汉的打工人每个都比较有钱的话，就算武汉库存高也没什么，大家随便买个几套，武汉库存量就下来了。

武汉的产业还是大部分以制造业为主，这种类型的产业是可以提高很多就业岗位，但是工资普遍不高是个硬伤。

武汉房价后期应该还会继续下跌，购房者要谨慎一些。