【独家焦点】18家住户为老旧小区加装电梯“量身定制”安装方案

长江日报大武汉客户端3月24日讯（记者冷靖华）“终于快要坐上电梯了，盼了半年的事情有眉目了。”3月23日，在江汉区唐家墩街道高家台204号、205号（４号楼1、2单元）住户与武汉三鑫电梯公司加装电梯签约现场，居民代表黄汉霞感慨地说。

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唐家墩街高家台社区委员董文风介绍，高家台的这个老小区建成已有25年，住户中老年人占了八成以上。此次加装电梯的是４号楼两个单元的18家住户。

让居民亲身体验成功案例化解顾虑

签约仪式上居民都很高兴。 记者冷靖华 摄

“电梯加装怎么可能没矛盾，我们只是一个一个破解了。”电梯加装牵头人、业主代表之一的刘师傅介绍，从2022年10月关注到理工大成功加装电梯的案例后，居民们就涌起了加装电梯的想法，但和所有加装电梯项目遇到的问题一样，一二楼住户的顾虑较多，“会不会影响通风”“会不会影响采光”“会不会有很大的噪声”……

“我就游说咱们１单元的住户都一起出去看看已经加装的电梯，自己现场感受一下效果。”4号楼1单元业主代表黄汉霞说，此前有一户业主不太愿意加装电梯，后来他的妻子跟着出去考察后，回来态度就变了，现在不仅支持电梯加装，还放弃了原本搬走的打算，“我们这里本来地理位置就好，交通也方便，以后老旧小区改造改出‘口袋公园’，还能用上电梯，眼看着小区越来越好，谁还愿意搬走啊？”

“我们先后组团考察了十多个成功加装电梯的项目现场。”刘师傅说，先初步考察，了解电梯加装后的通风、采光问题如何解决，又在成功案例中学习，学到了科学的费用分摊方式——采用“阶梯计算法”，垂直部分按楼梯层数计算，平层部分大家均摊；最后，大家甚至还考察了不同品牌电梯的实际施工过程和使用质量等。

创新“活动式亚平层”方案破解难题

居民代表介绍电梯安装位置。 记者冷靖华 摄

“考察后，大家都心动了，可等到签字时又遇到新难题——到底平层好还是错层好？”家住4号楼2单元的业主代表肖建夫介绍，2单元居民在这一点上出现了较大的意见分歧，有人觉得平层可方便直接入户，轮椅进出也方便，可有人觉得平层破坏了房间结构，也影响了家里的通风，还是错层更好，一时间争议不下。

肖建夫介绍，为了解决这一矛盾，又能满足大家加装电梯的强烈愿望，最终，几个业主代表和电梯公司负责人多次商量，结合外地其他加装电梯经验，最终大家想出了一个创新的想法——采用亚平层安装方式。

但新的问题又来了，楼梯间空高仅有2.5米的条件，如果亚平层安装电梯，将无法通过消防验收。三鑫电梯公司负责人王仁锋提了个建议：何不安装“活动式亚平层”呢？放下来，就是可方便轮椅通行的斜坡，翻起来仍是原来的楼梯。

终于，这一方案得到了2单元全体住户的一致认可和点赞。

3月23日，在全体业主都同意签字的情况下，18家住户终于如愿与武汉三鑫公司签订了加装电梯合同。

“这栋楼两个单元成功加装电梯，将成为我们社区的示范样本，周边其他老旧小区都有了可复制学习的案例。”董文风说。

【编辑：丁翾】