“定金不能退，订金可以退，定金是双方当事人约定的一方给付定金给另一方作为债权的担保，但是定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。订金则是一方当事人的单方行为，不具有担保性质。”
一般来说定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还。通常情况有两种退还的可能：
收取定金一方违约，需要两倍返还定金;
两方商量解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。
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