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襄阳楼市2023年4月第二周数据出炉,其中:
一、襄阳楼市二手房挂牌价从8424元变为8412元,本周下跌12元,持续下跌。
二、襄阳楼市近三周在售二手房数量为15156套,15384套,15598套,持续增加。
襄阳房价跌的速度太慢了。
虽然这几年襄阳房价一直处于下跌状态,但是襄阳房价跌幅太弱了。
襄阳毕竟是一个有产业支撑的城市,靠着产业,还是能把襄阳房价维持住的。只是说不涨而已,但是大跌的话,也比较难。
襄阳在2022年的时候,GDP总量都超过了5800亿,而襄阳的人口数量也有585万,襄阳的人均GDP无限接近10万。从这个来看,襄阳是有自己的产业。只是说襄阳的外来人口数量太少,大部分襄阳本地人都已经有房子了,也没有什么购房需求。
襄阳的人口数量不多,导致襄阳想要发展的东津新区,也一直没能起来,房价目前依旧是襄阳最低的。襄阳房价最高的地方还是襄阳的老城区,这也是襄阳本地人比较相信的地方。
襄阳楼市后期的发展趋势,大概率是房价一直保持横盘阴跌的趋势。如果没有像前几年棚改拆迁那么大力度的政策,横盘阴跌肯定是主流。
毕竟襄阳的房子供应量还是比较大的,这么多的房子,襄阳房价想要涨起来,也不容易。
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